VENTE DE MAISONS PAR L’INTERMEDIAIRE D’UNE AGENCE IMMOBILIERE A LYON
Vérifiez s’il existe des dérogations au contrat type avant de conclure un accord avec une agence immobilière à Lyon. Demandez-vous également si vous pouvez faire une partie du travail vous-même.
Si vous engagez une agence immobilière à Lyon pour s’occuper de la vente de votre maison, par exemple, l’agent assume la responsabilité du processus de vente qui vous incombe en tant que vendeur. L’agence immobilière à Lyon est également votre conseiller pendant la vente.
Selon la loi, l’agence immobilière à Lyon doit s’acquitter d’un certain nombre de tâches obligatoires dans le cadre de la vente de votre maison. Cela comprend l’évaluation de votre propriété et la rédaction d’une présentation de vente et d’un contrat d’achat.
Vente de maison : ce que vous pouvez le faire vous-même
Il existe également des tâches non obligatoires. L’agent immobilier peut s’en charger, mais vous pouvez également vous charger vous-même d’une ou plusieurs des tâches liées à la vente. Par exemple, si vous faites vous-même visité votre propriété aux acheteurs intéressés, vous pouvez souvent économiser les honoraires de l’agence immobilière à Lyon.
Vente de votre propriété à Lyon
Réfléchissez, avec l’agence immobilière à Lyon, à la publicité la mieux adaptée à la vente de votre bien. Préférez-vous certains médias à d’autres, par exemple les annonces en ligne aux annonces dans les journaux ? Voulez-vous dépenser tout l’argent de la publicité au début ou en garder une partie pour relancer l’intérêt après quelques mois ?
Demandez-vous également si toutes les suggestions de marketing de l’agent immobilier sont nécessaires.
Si vous souhaitez que votre propriété apparaisse avec une photo sur des portails immobiliers indépendants, vérifiez si l’agence immobilière à Lyon l’autorise. Faites-le inscrire dans votre contrat avec l’agent immobilier. Vous pouvez alors être sûr que votre propriété sera affichée sur tous les portails immobiliers.
La vente de votre maison est l’une des tâches que vous pouvez accomplir vous-même. Cependant, il n’est pas toujours utile de vendre soi-même son bien, car les agences immobilières à Lyon ont souvent des accords spéciaux avantageux avec, par exemple, la section logement des journaux.
Prix élevé ou vente rapide ?
Tenez compte de vos souhaits en matière de prix, de disponibilité et d’ajustement du prix avant de fixer le prix de votre propriété avec l’agence immobilière à Lyon. Vous voulez vendre votre propriété rapidement ? Ou est-il plus important d’obtenir le prix le plus élevé ? Des prix élevés entraînent souvent une période plus longue avant la vente du bien, et vice versa.
Si vous fixez un prix trop élevé dès le départ, vous ne pouvez pas être sûr de pouvoir vendre votre maison plus rapidement en baissant le prix. Au final, vous risquez d’obtenir un prix plus bas que si vous aviez fixé un prix réaliste dès le départ.
